Nach nur 10 Monaten im Angestelltenverhältnis hat sich Thomas Eschen 2000 bereits selbstständig gemacht, erst als Generalunternehmer komplette Baumaßnahmen realisiert und nach Gründung des Büros teamarchitekten 2005 sich wieder nur auf die reine Architektentätigkeit beschränkt.

Herr Eschen, welche Vorteile hat es, sein Haus mit einem Architekten zu planen?
In einem individuellen und schönen Haus zu wohnen, ist von großer Nachhaltigkeit, Wertschätzung und Wertschöpfung für den Bauherrn. Im Vergleich zu einem Haus von einem Bauträger können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen errichten. Sie selbst bestimmen Grundriss, Größe und Verteilung der Räume, Materialien und Baustoffe. Der Architekt setzt Ihre Ideen in konkrete Planung um und unterstützt Sie darin, Ihr Traumhaus im angepeilten Kostenrahmen zu realisieren. Mancher Bauherr fürchtet jedoch, dass Bauen mit dem Architekten langwierig ist. Ein Architektenhaus zu bauen dauert nicht länger als der Bau eines Hauses „von der Stange“. Zeitintensiver ist die Planung, die aber auch Freude bereitet, weil Sie Ihre eigenen vier Wände gemeinsam mit einem Experten realisieren. Wenn Sie intensiv planen, zahlt sich das in der Bauphase aus, weil jedes Detail gut durchdacht ist und sich schneller ausführen lässt.

Es bleiben die Kosten. Wie rechnet sich die Planung mit einem Architekten?
Indem Sie auf Nachhaltigkeit setzen, lassen sich Einsparungen erzielen. Sie können Ihr Haus so bauen, dass es energetisch auf dem neuesten Stand ist und die optimalen Materialien verwendet werden. Oder Sie planen Ihr Eigenheim barrierefrei und sparen so teure Umbaumaßnahmen im Alter. Sie können Ihr Haus auch von Anfang an so gestalten, dass später ein Teil abgetrennt und zu einer separaten Eigentumswohnung werden kann – etwa wenn die Kinder flügge sind und Ihnen das Haus zu groß wird.

Was leistet der Architekt in der Bauphase?
Der Architekt stellt unter anderem sicher, dass der Zeitplan eingehalten wird und alle Arbeiten von den Handwerkern und Baufirmen vertragsgemäß, korrekt und in der richtigen Qualität ausgeführt werden. Dass Sie als Bauherr möglichst oft zur Baustelle fahren, um den Baufortschritt zu begutachten, ist verständlich. Einige Bauherren möchten dann auch gleich die Bauleitung übernehmen, um Kosten zu sparen. Doch um die Arbeit der einzelnen Gewerke beurteilen und richtig koordinieren zu können, sind Erfahrung und Knowhow gefragt. Fehler können schnell ins Geld gehen oder den Zeitplan gefährden. Das überlässt man besser einem Experten.